Mnozí to nevědí: proto by se vchodové dveře v žádném případě neměly zamykat

Lze vchodové dveře v bytovém domě na noc zamykat? A možná je dokonce povinnost je zamykat? Tyto otázky pravidelně vyvolávají spory i v českých domech — z bezpečnostních důvodů chce mnoho obyvatel, aby byl vchod uzamčený, mimo jiné i jako ochrana proti vloupání.

Jak situaci vykládá soud

Z právního hlediska a z hlediska požární bezpečnosti je však situace v Česku jednoznačná: vchodové dveře v bytových domech jsou součástí únikových a záchranných cest, a proto musí být kdykoli otevíratelné zevnitř bez klíče.

České stavební předpisy stanovují, že pro každý byt musí být zajištěna primární úniková cesta ven. Chodby, schodiště a vstupy do domu jsou v tomto směru jasně upraveny a musí být užívány tak, aby se lidé v případě nouze mohli rychle a bezpečně dostat ven.

Uzamčené vchodové dveře se v takových podmínkách mohou změnit ve smrtelnou past — zejména pro starší osoby, osoby se sníženou pohyblivostí, ale také pro děti, které v stresové situaci nemusí mít klíč u sebe.

Tento právní výklad potvrzuje i soudní praxe v Česku: požadavek zamykat vchodové dveře na noc, uvedený v domovním řádu nebo v nájemní smlouvě, je posuzován jako odporující zásadám řádné správy domu.

Jaké existují alternativy

Uzamčené vchodové dveře blokují únikovou cestu a zároveň vystavují obyvatele riziku, pokud u sebe nebudou mít klíč. Ochrana života a zdraví má v českém právu vždy přednost před pocitem bezpečí.

Kdo přesto chce zvýšit ochranu proti vloupání, může v Česku zvolit takzvané nouzové nebo „panikové“ zámky. U takového řešení mohou být dveře zvenku zajištěné, ale zevnitř se v nebezpečné situaci kdykoli otevřou pouhým stisknutím kliky — bez použití klíče.